近日，巴彦淖尔市乌拉特前旗人民法院行政庭法官多举措成功调解了一起长达数年的民间借贷纠纷。双方达成调解协议后，及时促成双方各自履行义务，使矛纠纷从源头上得以实质性化解，真正实现了案结事了。案情回顾：原告向被告银行转账30万元，为此被告向原告出具了借据一份，载明借款金额58万元，此款最终顶付某小区住宅一套，按售楼价长退短补。原告诉至法院，要求返还借款本金及利息。该案经两次庭审，因双方情绪激动，均不同意当庭调解。承办法官详细翻阅了双方的微信聊天记录，结合庭审中双方的陈述、抗辩意见，探寻双方交易的真实意图：原来被告承包了某小区某号楼的防水工程，工程款发包方用该小区房屋一套抵顶，但被告缺乏工程启动资金。因原、被告为亲属关系，被告了解到原告有购房意向，向原告发出出资邀请，遂有了本案借条的来源。因工程延迟，被告未能如期向原告顶付房屋。后因双方对抵顶房屋总价及借款利息等关键问题未能达成一致意见，故引发了本案的纠纷。原告诉请返还借款本息，被告抗辩双方为合作关系，并非借贷关系，不同意返还借款并支付利息，双方一度僵持不下。多举措促调解：承办法官了解到双方为亲戚关系，在诉前曾数次私下协商未果，且双方均愿意以房屋解决案涉纠纷，承办法官决定庭后继续做双方的调解工作。同时，承办法官积极联系某小区售楼部工作人员及办理网签合同工作人员，充分调查核实该小区同楼层的最低成交价、用房屋抵顶债务办理网签合同的可操作细节。在做足基础调查核实工作后，承办法官数次与原、被告居间调解仍不能达成一致意见。在双方久持不下、互不让步的情况下，为促成调解，特邀请了审判委员会专职委员、行政庭庭长张蓉参与调解。张蓉专委采取背对背调解的方式，首先充分地向双方解释了按照法律规定本案的裁判思路及判决后的执行问题，让双方清楚诉讼与执行的时间成本、金钱成本及利弊；其次结合本案房屋的面积、经调查后的房屋单价、借款本金及利息、诉讼费、房屋保证金等环节要素给双方中肯地算了一笔实在账，让双方明白在法院的主持下调解，用房屋抵顶借款是解决双方纠纷的最优解。最终，在院领导及承办法官的不懈努力下，双方达成调解协议。及时跟踪促履行：为确保调解协议的顺利履行，承办法官全程参与双方去售楼部变更房屋手续、交纳房屋保证金等过程，并在房屋网签备案于原告名下、房屋差价款交付被告的情况下，向双方制发了民事调解书。人民法院是解决矛盾纠纷的最后关口，承担着定分止争职能。法尚公平，执法原情，通民意，解民忧，是法官在解决纠纷时秉持的首要原则。本案通过释法说理，在诉中达成调解的同时当事人即时予以履行。本起调解得到了双方当事人的高度评价与赞许，既实现了维护亲情，又真实正达到了“案结事了”的良好效果。
